Estaremos todos de acuerdo en que la adquisición de un nuevo hogar no es una decisión fácil que se tome de la noche a la mañana, de hecho es algo que va a cambiar en cierto modo nuestra vida. Es una experiencia en nuestra vida que, como todo, tendrá momentos mejores y momentos peores. Por eso, queremos dejaros a continuación información que seguro que os va a ayudar a iniciar este proceso con mayor seguridad y comodidad.
¿Qué tengo que pagar por comprar una casa en Navarra?
Tanto en una vivienda de obra nueva como de segunda mano, existen una serie de gastos extras que debes tener en cuenta:
- Gasto de notario por otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
- Gasto por inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad
Existen otra topología de gastos:
¿Qué impuestos debo pagar por comprar una casa?
Para una vivienda de obra nueva:
- IVA. Impuesto sobre el Valor Añadido: 10% sobre el valor de compra.
- IAJD: Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: 0,5% sobre el valor de compra
Para una vivienda de segunda mano:
- ITP: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 6% sobre el precio escriturado.
¿Cuánto más tengo que pagar por encima del precio de una casa?
Estos gastos suponen un añadido adicional al precio de la casa de entre un 8% y un 12%
¿Qué cosas debo tener en cuenta al comprar una casa?
Si los suministros están dados de baja, hay que considerar los costes de alta de los suministros y las posibles actuaciones previas a estos, revisión de instalaciones, boletín eléctrico…
La decisión de comprar una vivienda es un paso importante en el que, contar con un buen asesoramiento es imprescindible para evitar sorpresas y poder disfrutar de tu nuevo hogar desde el principio. Por eso, recomendamos contar con un buen asesoramiento inmobiliario. En OLK Gestión te acompañamos y gestionamos le proceso de compra de una vivienda en Navarra para que no haya sorpresas. Nos gusta ayudar a nuestro cliente, por eso, estaremos encantados de acompañarte.
